ORDEN FYM/597/2019, de 5 de junio, por la que se aprueba definitivamente la modificación del Plan General de Ordenación Urbana de Segovia, para su adaptación a las previsiones de la Norma Técnica Urbanística de equipamiento comercial, incorporar la estrategia Segovia Ciudad Empresarial y permitir la implantación de un gran establecimiento comercial en el Sector UZD-R-16-H Prado del Hoyo.
| Sección | VI - Anuncios |
| Emisor | Consejeria de Educacion |
| Rango de Ley | Orden |
VISTO el expediente relativo a la aprobación de la Modificación del Plan General de Ordenación Urbana (en adelante PGOU) de Segovia, para la adaptación a las previsiones de la Norma Técnica Urbanística de equipamiento comercial, incorporar la estrategia «Segovia Ciudad Empresarial» y permitir la implantación de un Gran Establecimiento Comercial en el sector UZD-R-16-H «Prado del Hoyo», los siguientes son sus:
ANTECEDENTES DE HECHO
Primero.- El Término Municipal de Segovia se encuentra ordenado por un Plan General de Ordenación Urbana, cuya Revisión para su adaptación a la Ley 5/1999, de Urbanismo de Castilla y León y al Reglamento de Urbanismo, fue aprobada definitivamente de forma parcial a través de la Orden FOM/2007, de 27 de diciembre de (B.O.C. y L. de 3 de enero de 2008), quedando suspendida la aprobación en los siguientes ámbitos:
-
Los cinco ámbitos en los que se aprecian contradicciones con las Directrices de Ordenación del Territorio de Segovia y Entorno (en adelante DOTSE), delimitados en el artículo 107 del documento de Normas Urbanísticas.
-
El ámbito previsto para el nuevo Plan Especial de las Áreas Históricas de Segovia.
-
En las zonas fuera del ámbito señalado en el apartado anterior en las que se sitúen yacimientos arqueológicos, bienes catalogados u otros bienes objeto de protección cultural.
En todas estas zonas resultaba aplicable durante dicho período transitorio el marco constituido por el Plan General de 1984.
A través de la Orden FYM/73/2013, de 8 de enero, se levanta la suspensión parcial acordada por la Orden FOM/2113/2007 de 27 de diciembre, concretamente en el ámbito del Plan Especial de las Áreas Históricas y en las zonas fuera de dicho ámbito en las que se sitúen yacimiento arqueológicos, bienes catalogados u otros bienes objeto de protección cultural.
Segundo.- El objeto de la modificación propuesta es acumular dos expedientes de modificaciones iniciadas del PGOU de Segovia, por estar íntimamente relacionados.
El primer expediente es el de modificación del PGOU de Segovia para la incorporación de la estrategia de «Segovia ciudad empresarial» y la adaptación a la Norma Técnica Urbanística de Equipamiento Comercial, aprobada por Decreto 28/2010, de 22 de julio y el segundo permitir la implantación de un Gran Establecimiento Comercial, en el Sector UZD-R-16-H «Prado del Hoyo», para lo cual se necesita el cumplimiento del objeto de la primera modificación.
Tercero.- Para un mejor conocimiento de los expedientes de los que trae causa la modificación que ahora se propone, se procederá a describir la tramitación administrativa llevada a cabo en cada una de las modificaciones que componen la actual.
Así, con fecha 18 de septiembre de 2015, la sección de planeamiento urbanístico de los servicios técnicos municipales redacta, por encargo del responsable de la Concejalía de Urbanismo proyecto técnico sobre la Modificación del Plan General de Ordenación Urbana (en adelante PGOU) de Segovia, para la adaptación a las previsiones de la Norma Técnica Urbanística de equipamiento comercial e incorporación de la estrategia «Segovia Ciudad Empresarial».
Con fecha 21 de septiembre de 2015, se emite informe favorable del Servicio de Urbanismo del Ayuntamiento de Segovia, con lo que, la Comisión Informativa de Urbanismo, Obras y Servicios acuerda, en sesión celebrada el 14 de octubre de 2015, proponer al Pleno la aprobación inicial de la modificación. Así, en sesión del Pleno celebrada el 21 de octubre de 2016 se acuerda la aprobación inicial de la Modificación del PGOU de Segovia, para la adaptación a las previsiones de la Norma Técnica Urbanística de equipamiento comercial e incorporación de la estrategia «Segovia Ciudad Empresarial», así como la apertura de un período de información pública de tres meses, que fue anunciada en la edición de El Norte de Castilla de 10 de noviembre de 2015, en el B.O.C. y L. n.º 223/2015, de 18 de diciembre, en el Tablón de Edictos del Ayuntamiento de Segovia desde el 21 de diciembre de 2015, así como en la web www.jcyl.es/plau y www.sede.segovia.es.
En dicho período presenta alegaciones D. Luis García de Andrés, en representación de la Asociación de Propietarios del Sector Prado Bonal.
Cuarto.- Como resultado de la solicitud de los informes preceptivos se emiten los siguientes, con entrada en el Registro del Ayuntamiento en las fechas que se señalan:
* Informe de la Dirección General de Vivienda, Arquitectura y Urbanismo. (8 de febrero de 2016).
* Informe de la Subdelegación del Gobierno (1 de octubre de 2015).
* Informe de la Diputación Provincial de Segovia.
* Informe de la Comisión de Patrimonio Cultural de Castilla y León (23 de noviembre y 29 de diciembre de 2015).
* Ministerio de Energía, Industria y Agenda Digital (14 de octubre de 2015).
* Confederación Hidrográfica del Duero.
La falta de solicitud de informe a la Agencia de Protección Civil, se justifica a través de la incorporación a la Memoria Vinculante del Anejo 5, que contiene un análisis de riesgos naturales y tecnológicos.
El Pleno del Ayuntamiento de Segovia, en sesión celebrada el 25 de julio de 2016, acuerda:
* La aprobación provisional de la Modificación del PGOU de Segovia, para la adaptación a las previsiones de la Norma Técnica Urbanística de equipamiento comercial e incorporación de la estrategia «Segovia Ciudad Empresarial».
* La contestación a la alegación formulada por D. Luis García de Andrés, en representación de la Asociación de Propietarios del Sector Prado Bonal.
* La remisión del expediente a la Consejería de Fomento y Medio Ambiente de la Junta de Castilla y León para su aprobación definitiva.
Quinto.- Por otro lado, con fecha 16 de octubre de 2015, D. Vicente Saus Mas, en representación de la Asociación de Propietarios Prado del Hoyo presenta proyecto técnico de Modificación del PGOU de Segovia para permitir la implantación de un gran establecimiento comercial Sector UZD-16-H «Prado del Hoyo».
Con fecha 11 de noviembre de 2015, se emite informe favorable del Servicio de Urbanismo del Ayuntamiento de Segovia, con lo que, la Comisión Informativa de Urbanismo, Obras y Servicios acuerda, en sesión celebrada el 17 de noviembre de 2015, proponer...
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba