ACUERDO de 17 de junio de 2011, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Segovia, relativo a la aprobación definitiva de la Modificación Puntual de las NN.SS. de Nava de la Asunción (Segovia), para corregir error que afecta a la parcela catastral 466861UL7546N0001MG, promovida por Construcciones Normalizadas, S.A. Expte.: NS-SG-006/10 (AD).
| Sección | IV - Otras Disposiciones y Acuerdos |
| Emisor | Consejeria de Economia y Empleo |
| Rango de Ley | Acuerdo |
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La presente modificación puntual tiene por objeto corregir un error gráfico de las NN.SS., para ampliación del límite de Suelo Urbano, de afección a la parcela situada en la calle Moraleja-Nava de la Asunción, 29 con referencia catastral 466861UL7546N0001MG. La parcela, debido posiblemente a un error de grafismo en la redacción de las NN.SS., se encuentra dividida desde el punto de vista de la clasificación, en dos partes. Una parte se clasifica como Suelo Urbano y la otra como Suelo No Urbanizable (Suelo Rústico según la Modificación Puntual de las NN.SS., referente a la regulación del Suelo Rústico).
Justificación.- Se considera necesario adaptar el Planeamiento Urbanístico vigente a la realidad física, así como al interés público, partiendo de la consideración del urbanismo como algo vivo y susceptible de ser transformado.
La parcela de referencia catastral 466861UL7546N0001MG afectada por la modificación, propiedad de Construcciones Normalizadas, S.A., se encuentra situada en la C/ Moraleja-Nava de la Asunción 29, en el extremo sureste del casco urbano de Nava de la Asunción y está clasificada como Suelo Urbano y calificada como Edificación Singular.
Los extremos norte, sur y oeste de dicha parcela forman parte de la línea que delimita el Suelo Urbano del Suelo Rústico.
La modificación puntual de las NNSS pretende adaptar a la realidad física de los terrenos, la línea divisoria que delimita el Suelo Urbano del Suelo Rústico, dado que la parcela, según queda reflejado en los planos de normas cuenta con un frente de 21,22 m. a la calle Moraleja-Nava de la Asunción, fondo de 122 m. y una superficie aproximada de 2.589 m 2 , y en realidad, según mediciones recientes, la parcela cuenta con 30,0 m. de frente, fondo de 122 m. y una superficie de 3.660 m 2 .
Esta realidad física de los terrenos queda reflejada tanto en la Cartografía Catastral, puesto que los límites del suelo urbano se corresponden con los límites reales de la parcela, aunque erróneamente parte de la parcela quede reflejada como viario público, así como en el Impuesto de Bienes Inmuebles, dado que es por la superficie real por la que tributa dicho impuesto.
Dicha modificación resulta de interés público al regularizar la situación urbanística de una parcela que forma parte de una actividad industrial consolidada, de una de las empresas más punteras del municipio que se encuentra en expansión y que en un futuro no muy lejano pretende mejorar sus instalaciones, dotando a la...
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