ORDEN MAM/643/2007, de 23 de marzo, sobre aprobación de permuta de terrenos que afectan al Monte «El Carrascal» n.º 110 del C.U.P. de la provincia de Valladolid perteneciente a la Comunidad de Castilla y León a fincas al sitio «Las Rodilanas» pertenecientes a D. Teodoro Andrés Pelayo y sitos en el término municipal de Quintanilla de Onésimo.
| Sección | IV - Otras Disposiciones y Acuerdos |
| Emisor | Consejeria de Medio Ambiente |
| Rango de Ley | Orden |
ORDEN MAM/643/2007, de 23 de marzo, sobre aprobación de permuta de terrenos que afectan al Monte 'El Carrascal' n.º 110 del C.U.P. de la provincia de Valladolid perteneciente a la Comunidad de Castilla y León a fincas al sitio 'Las Rodilanas' pertenecientes a D. Teodoro Andrés Pelayo y sitos en el término municipal de Quintanilla de Onésimo.
Examinado el expediente SG-P-122/06, instruido con motivo de la solicitud de D. Teodoro Andrés Pelayo, de permuta de terrenos del monte de Utilidad Pública n.º 110, perteneciente a la Comunidad de Castilla y León, del cual son los siguientes sus ANTECEDENTES DE HECHO I. Con fecha 1 de diciembre de 2004, D. Teodoro Andrés Pelayo solicitó la permuta de 2 fincas de su propiedad n.º 5040 y 5041 del polígono 5, enclavadas en el monte n.º 110, por terrenos del monte 'El Carrascal' n.º 110 del Catálogo de los de Utilidad Pública de la provincia de Valladolid, colindantes con otra finca de su propiedad sita en el polígono 5 número 24. En la solicitud se aporta copia de la escritura de compraventa de las fincas a la empresa 'Comercial Pecuaria Valladolidna, S.A.' en el año 2001, una escritura de capitulaciones matrimoniales a favor del peticionario, un plano de situación, así como, dos certificados catastrales telemáticos de las parcelas 5040, 5041 y 24 del polígono 5.
II. Con fecha 7 de febrero de 2005 la Sección Territorial de Ordenación y Mejora II del Servicio Territorial de Medio Ambiente de Valladolid emite un informe, del cual cabe destacar:
Se informa que las parcelas propiedad del peticionario se encuentran enclavadas en el monte n.º 110 'El Carrascal', propiedad de la Comunidad de Castilla y León, y con una cabida de 5, 1253 Ha.
y sitas en el término municipal de Quintanilla de Onésimo.
La parcela a excluir forma parte del monte 'El Carrascal' n.º 110 del C.U.P., propiedad del Ayuntamiento de Quintanilla de Onésimo, con una cabida de 1, 0912 Ha. y sita en el término municipal de Quintanilla de Onésimo.
Las parcelas a incluir son fincas fundamentalmente agrícolas con escasos pies de Pinus pinea y de Pinus pinaster. La parcela a segregar está poblada de un regenerado joven de Pinus pinea como especie principal y de Pinus pinaster como secundaria, si bien, existen algunos ejemplares de Pinus pinea extracortables, de una excelente producción de piña.
Se valoran las parcelas a permutar siguiendo la metodología del Valor de los Bienes Inmuebles Rústicos por Precios Medios de Mercado, de la Consejería de Hacienda de la Junta de Castilla y León, una vez actualizados en función de la evolución del mercado. Se detalla que el valor estimado de las parcelas a incluir asciende a 13.838, 31 , mientras que el valor potencial de la parcela a excluir alcanza tan sólo el valor de 10.874, 62 . También se especifica que la pérdida de valor del propietario (21, 41%) se vería compensada con una mejora en la gestión ganadera unificada, al ampliar la explotación existente en la parcela n.º 24 del polígono 5.
Se detalla una serie de obligaciones que deberá llevar a cabo el solicitante, que son las siguientes:
· Deberá hacerse cargo del coste de los nuevos registros catastrales.
· Deberá sufragar los costes de...
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