ACUERDO de 11 de enero de 2018, de la Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Burgos, relativo a la aprobación definitiva del Proyecto de Actuación de la Unidad de Actuación U.A.47.01 «Camino Casa la Vega». Expte.: 002/2003.
| Sección | VII - Administración Local |
| Emisor | Ayuntamiento de Burgos |
| Rango de Ley | Acuerdo |
La Junta de Gobierno Local, en sesión celebrada el dÃa 11 de enero de 2018, acordó aprobar el siguiente dictamen:
La Junta de Gobierno Local, en sesión celebrada el dÃa 6 de marzo de 2014, "acordó aprobar inicialmente el Proyecto de Actuación de la Unidad de Actuación U.A. 47.01 "Camino Casa La Vega", según documentación técnica registrada en la Gerencia Municipal de Fomento el dÃa 17 de febrero de 2014 al número 166/14, con la prescripción de que deben subsanarse, para la aprobación definitiva, las observaciones reflejadas en el informe emitido por el Jefe del Departamento JurÃdico y del Suelo de la Gerencia Municipal de Fomento y por la Arquitecto del Departamento de Planeamiento el dÃa 19 de febrero de 2014
.
Este asunto se ha sometido a información pública de un mes mediante Anuncio publicado en el BoletÃn Oficial de Castilla y León número 58 de 25 de marzo de 2014, habiéndose presentado alegaciones por: D. Jesús Isla MartÃnez, en calidad de Presidente de la Junta de Compensación de antedicha Unidad de Actuación; por D. Alejandro Piedra Baños, quien dice actuar en nombre de la Sociedad Alain Vivar, S.L. y por D. Alejandro Piedra Baños, quien dice actuar en nombre de la Sociedad Promotor Burgalesa Dos, S.A.
Con fecha 26 de diciembre de 2017, la Arquitecto Municipal y el Técnico de Administración General de la Gerencia Municipal de Fomento han emitido informe en el que se contesta los escritos de alegaciones presentados, asà como se analiza el documento cuya aprobación definitiva se propone, registrado en la Gerencia Municipal de Fomento con fecha 7 de diciembre de 2017.
Se transcribe el antedicho informe, cuya transcripción literal es la siguiente:
Durante el perÃodo de información pública, y según constan en el expediente de referencia, se recibieron las siguientes alegaciones:
1.º- Alegación de D. Jesús Isla MartÃnez, en calidad de Presidente de la Junta de Compensación de la U.A. 47.01 "CAMINO CASA LAVEGA", presentada en el Registro General de Entrada de este Ayuntamiento con fecha 16 de abril de 2014.
Este escrito se refiere exclusivamente a la finca aportada "A-10" y a la resultante
"CI-Complejo Inmobiliario", y en él se pone de manifiesto que la Asamblea
General, celebrada el dÃa 26 de marzo de 2014, considera que es de gran dificultad constituir un complejo inmobiliario -entre otros motivos, se refieren a tener que notificar a la Comunidad de Propietarios Avda. Casa la Vega n.º 37 los documentos de gestión del ámbito de la U.A. 47-01 y tener que solicitar autorización a citada Comunidad para entrar en los garajes- por lo que acuerda solicitar al Ayuntamiento que acepte la cesión que en su dÃa se hizo como consecuencia de la licencia de construcción del edificio sito en Avda. Casa la Vega 37, efectuando para ello la segregación conforme al documento que adjunta al escrito de alegación. De esta forma, entiende la Asamblea General que, una vez aceptada la cesión por el Ayuntamiento y segregada la finca, se puede incluir como finca aportada al proyecto A-10 exclusivamente el terreno propiedad del Ayuntamiento de Burgos y en la parcela resultante como viario público.
2.º- Alegación de D. Alejandro Piedra Baños, quien dice actuar en nombre de la sociedad ALAIN VIVAR, S.L., presentada en el Registro General de Entrada de este Ayuntamiento con fecha 22 de abril de 2014.
En este escrito el alegante manifiesta que no está conforme con el Proyecto de Actuación aprobado inicialmente en lo que se refiere a la "Titularidad Actual" de las fincas aportadas, por cuanto las certificaciones registrales de las fincas aportadas n.º 1 y n.º 4 incluidas en el proyecto (emitidas con fecha 5 de marzo de 2012), no han recogido un cambio de titularidad posterior que, según dice, consta en el Registro de la Propiedad con fecha 13 de septiembre de 2012.
El alegante indica que las dos fincas anteriormente referidas son, a fecha del escrito presentado, propiedad en una mitad indivisa en pleno dominio de la sociedad ALAÍN VIVAR, S.L., aunque no adjunta ningún documento que lo acredite, y solicita «la revisión y subsanación de los errores descritos en las fichas de las fincas aportadas, actualizando debidamente las Certificaciones del Registro de la Propiedad de Burgos adjuntas al Proyecto de Actuación, fechadas hace casi dos años» .
3.º- Alegación de D. Alejandro Piedra Baños, quien dice actuar en nombre de la sociedad ALAIN VIVAR, S.L., presentada en el Registro General de Entrada de este Ayuntamiento con fecha 22 de abril de 2014.
En este escrito el alegante manifiesta no estar conforme con el Proyecto de Actuación aprobado inicialmente en lo que se refiere a la finca adjudicada R5, señalando como motivo que: «las fincas aportadas A1 y A4, de las que la sociedad ALAIN VIVAR, S.L, es propietaria de cada una de ellas de una mitad indivisa en pleno dominio, se encuentran gravadas con cargas a dÃa de hoy generadas por la sociedad PROMOTORA BURGALESA DOS, S.A., con la que comparto la otra mitad indivisa».
Por lo anterior, solicita no formar parte en pro indiviso de fincas resultantes con sociedades...
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