ACUERDO de 31 de diciembre de 2010, del Pleno del Ayuntamiento de Belorado, relativo a la aprobación definitiva del Estudio de Detalle de las parcelas n.º 13, 14 y 15 del Polígono Industrial «El Retorto», en Belorado (Burgos).

SecciónVII - Administración Local
EmisorAyuntamiento de Salduero (Soria)
Rango de LeyAcuerdo

En sesión celebrada por el Ayuntamiento Pleno de Belorado el día 31/12/2011, se adoptó (por unanimidad de los presentes diez de los once concejales) Acuerdo relativo a la aprobación definitiva del Estudio de Detalle de Parcelas n.º 13,14 y 15 del Polígono Industrial «El Retorto» de Belorado redactado por el Sr Arquitecto D. José Ángel López Reguera.

De conformidad con lo dispuesto en el Art. 61.2 de la Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y León, se hace público para general conocimiento, transcribiendo literalmente a continuación su parte dispositiva: 5.- APROBACIÓN DEFINITIVA ESTUDIO DE DETALLE DE «PARCELAS 13, 14 Y 15 DEL POLÍGONO INDUSTRIAL EL RETORTO».

El Sr. Alcalde-Presidente presenta el Estudio de Detalle de las «Parcelas n.º 13, 14

y 15 del Polígono Industrial El Retorto» y el expediente administrativo correspondiente en el cual consta:

  1. Informe jurídico de fecha 15/11/2010 y técnico de fecha 15/11/2010. b) Aprobación inicial en Pleno de fecha 17/12/2010. c) Solicitud de informes precisos a: - Servicio Territorial de Patrimonio, Comisión Territorial de Urbanismo de la Junta de Castilla y León (emitido el 24/02/2011).

    - Confederación Hidrográfica del Ebro. - Dirección General de Carreteras de Castilla y León Este. - Unidad de Urbanismo de la Diputación Provincial de Burgos (emitido el 31/01/2011). d) Remisión de ejemplar diligenciado y de acuerdo de pleno a Registro de la Propiedad de Belorado el 28/12/2010.

  2. Inserción de anuncio en el «Boletín Oficial de la Provincia» n.º 247 de fecha 29/12/2010, en el «Boletín Oficial de Castilla y León» n.º 4 de fecha 07/01/2011, en El Correo de Burgos de fecha 30/12/2010.

  3. Certificado de fecha 08/02/2011 de no presentación de reclamaciones o alegaciones durante período de información pública.

    Toda esta documentación se ha sometido a estudio de los presentes en la Comisión informativa de Obras de 10/03/2011 y desde la convocatoria de esta sesión plenaria.

    (...)

    Terminado el debate se procede a la votación. El Ayuntamiento Pleno, previo informe de la Comisión Informativa de Obras de fecha 10/03/2011, adopta por unanimidad de los presentes el siguiente Acuerdo:

    Primero.- Aprobar definitivamente (aprobación simple) el Estudio de Detalle de «parcelas n.º 13, 14 y 15 del Polígono Industrial El Retorto» de Belorado.

    Segundo.- Notificar el presente Acuerdo a la Comisión Territorial de Urbanismo de la Junta de Castilla y León junto con un ejemplar completo y diligenciado del instrumento aprobado junto con su soporte informático.

    Tercero.- Notificarlo a la Administración del Estado, a la Diputación Provincial de Burgos, al Registro de la Propiedad.

    Cuarto.- Publicarlo en el «Boletín Oficial de la Provincia y de Junta de Castilla y León».

    RÉGIMEN DE RECURSOS: Contra este Acuerdo, que pone fín a la vía administrativa, se podrá interponer por los interesados recurso potestativo de reposición, que cabrá fundar en cualquiera de los motivos de nulidad o anulabilidad previstos en los artículos 62 y 63 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común («B.O.E.» n.º 285, de 27 de noviembre de 1992). Este recurso se interpondrá ante el mismo órgano que ha dictado el presente acto, en el plazo de un mes a contar desde el día siguiente al de la recepción de la presenta notificación.

    Asimismo se establece la posibilidad de impugnar directamente el citado Acuerdo ante el orden jurisdiccional contencioso administrativo, mediante la interposición de recurso contencioso administrativo, en el plazo de dos meses a contar desde el día siguiente al de la recepción de la presente notificación, salvo que se hubiera interpuesto previamente recurso de reposición, en cuyo caso el plazo para la interposición del recurso contencioso administrativo será de dos meses desde el día siguiente al de la recepción de su resolución o su desestimación presunta por el transcurso de un mes desde su interposición. Dicho recurso contencioso administrativo se interpondrá ante el Juzgado de lo ContenciosoAdministrativo de Burgos, sin perjuicio de cuantos otros recursos se consideren oportunos y resulten procedentes.

    De conformidad con lo dispuesto en el Art. 175.2 del Reglamento de Urbanismo de Castilla y León, como Anexo se publican los siguientes documentos: relación de todos los documentos que integren el instrumento aprobado, la memoria vinculante y las ordenanzas y demás documentos de carácter normativo que contengan.

Introducción

Objeto del Estudio de Detalle. a/ Memoria informativa.

Características del ámbito. Determinaciones vigentes. b/ Planos de información. c/ Memoria vinculante.

Conveniencia y oportunidad. Objetivos y propuestas de ordenación. Ordenación general.

Ordenación detallada.

Cuadros síntesis. d/ Normativa urbanística.

Disposiciones generales Ordenación detallada. Ordenanzas. Condiciones de urbanización. Desarrollo y gestión. e/ Planos de ordenación

Pl-01. Situación, ámbito y clasificación.

PL-02. Parcelas afectadas y redes existentes.

P0-01. Ordenación y gestión. Clasificación y superficies.

P0-02. Replanteo y alineaciones.

P0-03. Condiciones urbanización. Esquema red saneamiento y fecales. P0-04. Condiciones urbanización. Esquema red saneamiento pluviales. P0-05. Condiciones urbanización. Esquema red abastecimiento.

P0-06. Condiciones urbanización. Esquema red eléctrica.

P0-07. Condiciones urbanización. Esquema red alumbrado.

P0-08. Condiciones urbanización. Esquema red telefonía. f/ Estudio económico financiero.

Conclusión.

Memoria.

INTRODUCCIÓN ESTUDIO DE DETALLE EN POLÍGONO INDUSTRIAL SITUACIÓN: Parcelas 13, 14 y 15 del polígono industrial «El Retorto» en el

Término Municipal de Belorado (Burgos). PROMOTOR: EXMO. AYUNTAMIENTO DE BELORADO.

AYTO. DE BELORADO.

Plaza Mayor s/n 09250 BELORADO (Burgos) CIF: P0905000F. Representante: Alcalde-Presidente D. Luis Jaime del Barco López.

ARQUITECTO: D. JOSÉ ÁNGEL LÓPEZ REGUERA. Coleg. n.º 2172 del COACYLE-Burgos.

OBJETO DEL ESTUDIO DE DETALLE El plan parcial de Ordenación Industrial del polígono «El Retorto», al cual pertenecen las parcelas incluidas en el documento, fue aprobado definitivamente el 21-10-2005.

Dichas parcelas se encuentran calificadas como suelo urbano industrial consolidado, las cuales cuentan con todas las dotaciones urbanísticas exigidas por el planeamiento.

Por lo tanto no se ven obligadas a actuaciones de urbanización o cesión de terrenos para dotaciones urbanísticas públicas.

El objeto final del Estudio de Detalle es modificar la ordenación detallada en las 3 parcelas afectadas mediante apertura de nueva calle y nueva segregación en parcelas de menor tamaño, dado que hay mayor demanda de parcelas de una superficie aproximada a los 1.000 m 2 y con posibilidad de edificación en naves nido.

Por lo tanto se creará un vial central de acceso, con nueva agrupación y nueva segregación en 8 parcelas sin aumentar la edificabilidad y manteniendo la anchura de viales y clasificación del suelo. a/ DN-MI MEMORIA INFORMATIVA.

T I. CARACTERÍSTICAS DEL ÁMBITO.

El ámbito del planeamiento de desarrollo correspondiente al presente Estudio de Detalle corresponde las fincas n.º 13, 14 y 15 del polígono industrial «El Retorto», situado anexo y con acceso por la carretera a Logroño, según ubicación indicada en planos.

Dichas parcelas están incluidas dentro de la calificación de suelo urbano consolidado industrial categoría I.

La superficie afectada afecta solamente al suelo privativo de las parcelas, y únicamente en lo que atañe a la superficie de aceras para el acceso a la nueva calle en el suelo público correspondiente a viales.

Las parcelas, superficies, edificabilidades y propiedad son los recogidos en los siguientes cuadros:

CUADRO DE SUPERFICICIES Y EDIFICABILIDADES.

Referencia Catastral

Tipología

Superficie

Edificabilidad Categoría I (0,70 m 2 /m 2 )

3065705VM8936N0001EW

Finca 13. INDUSTRIAL

3.766,16 m 2

2.636,31 m 2 e

3065706VM8936N00015W

Finca 14. INDUSTRIAL

3.799,19 m 2

2.659,43 m 2 e

3065707 VM8936N0001ZW

Finca 15. INDUSTRIAL

4.064,66 m 2

2.845,27 m 2 e

TOTAL

11.630,01 m 2

8.141,01 m 2 e

CUADRO DE PROPIETARIOS.

Datos Catastrales

%

Propietario

.

Referencia Catastral

. Localizacion

Superficie Catastral

3065705VM8936N0001EW

SAU INDUSTRIAL, 13

3.766,16 m 2

32,383%

Ayto. de Belorado

3065706VM8936N00015W

SAU INDUSTRIAL, 14

3.799,19 m 2

32,667%

Ayto. de Belorado

3065707VM8936N0001ZW

SAU INDUSTRIAL, 15

4.064,66 m 2

34,950%

Ayto. de Belorado

TOTAL

11.630,01 m 2

100,00%

Viales y aceras afectados

VP

53,66 m 2

TOTAL SUPERFICIE ÁMBITO DEL ESTUDIO DE DETALLE 11.683,67 m 2 .

Fichas del proyecto de actuación de las parcelas afectadas:

Finca Resultante n.º 13. Propietario.

Consorcio Gestión Polígono Industrial de Belorado.

Domicilio en Plaza Mayor n.º 1 09250 Belorado (Burgos).

C.I.F. P-0900757F.

Descripción.

Urbana, sita en la Unidad de Actuación U.A.-1 del sector industrial de Belorado. Tiene la parcela una superficie de 3.766,16 metros cuadrados, que linda: al Noroeste, con viario público interior de la urbanización; Sureste, con parcela de Espacio Libre Público 2; Noreste, con parcela resultante número 12; y Suroeste, con parcela resultante número 10. Es la finca resultante número 11 del proyecto de reparcelación de la Unidad de Actuación U.A.-1 del Sector Industrial de Belorado.

Título.

Le corresponde por adjudicación en el proyecto de reparcelación de la Unidad de Actuación U.A.-1 del Sector industrial de Belorado, mediante subrogación real de las fincas aportadas.

Parámetros Urbanísticos.

Le corresponden 2.636,31 Unidades de Aprovechamiento, equivalentes a 2.636,31 m 2 construibles, según el Plan Parcial de Ordenación del Sector.

Gravámenes.

Se encuentra afecta, como carga real, al pago del saldo de la liquidación definitiva...

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