RESOLUCIÓN de 3 de enero de 2011, de la Delegación Territorial de León, por la que se hace pública la Declaración de Impacto Ambiental del Proyecto de Plan Parcial Suelo Urbanizable Delimitado Sector «El Valle» en Cembranos, Ayuntamiento de Chozas de Abajo (León), promovido por Maexpa Grupo Inmobiliario, S.L. Expte.: I.A. 42/2008-24.

Extracto

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RESOLUCIÓN de 3 de enero de 2011, de la Delegación Territorial de León, por la que se hace pública la Declaración de Impacto Ambiental del Proyecto de Plan Parcial Suelo Urbanizable Delimitado Sector «El Valle» en Cembranos, Ayuntamiento de Chozas de Abajo (León), promovido por Maexpa Grupo Inmobiliario, S.L. Expte.: I.A. 42/2008-24.

En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 54 de la Ley 11/2003, de 8 de abril, de Prevención Ambiental de Castilla y León, se hace pública, para general conocimiento, la Declaración de Impacto Ambiental sobre el proyecto antes citado y que figura en el Anexo adjunto.

León, 3 de enero de 2011.

El Delegado Territorial,

Fdo.: E duardo F ErnándEz G arcía

ANEXO QUE SE CITA

DECLARACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL DEL PROYECTO DE PLAN PARCIAL SUELO URBANIZABLE DELIMITADO SECTOR «EL VALLE» EN CEMBRANOS, AYUNTAMIENTO DE CHOZAS DE ABAJO (LEÓN), PROMOVIDO POR MAEXPA GRUPO INMOBILIARIO, S.L. (I.A. 42/2008-24)

Con fecha 18 de junio de 2007 el Ayuntamiento de Chozas de Abajo remite a la Delegación Territorial en León 15 ejemplares del documento de inicio del trámite ambiental del proyecto de « Plan Parcial Sector El Valle », promovido por la entidad Maexpa Grupo Inmobiliario, S.L.

El objeto del plan parcial es el desarrollo del sector de suelo urbanizable delimitado del núcleo de Cembranos, sector «El Valle», para uso residencial. El planeamiento vigente en el ámbito son las Normas Urbanísticas Municipales y la Modificación Puntual n.º 1 de dichas normas, cuya aprobación se publicó en el «B.O.C. y L.» n.º 123, de 26 de junio de 2007.

El proyecto se somete al procedimiento de Evaluación de Impacto Ambiental en aplicación de lo dispuesto en el artículo 45.1 de la Ley 11/2003, de 8 de abril, de Prevención Ambiental de Castilla y León, en relación con el epígrafe e) del apartado 3.4. de su Anexo IV, « Instrumentos de planeamiento que establezcan la ordenación detallada de proyectos de urbanización en zonas seminaturales o naturales ».

Por tanto, la Delegación Territorial de la Junta de Castilla y León es competente para dictar la Declaración de Impacto Ambiental, en aplicación del artículo 46.3 de la Ley de Prevención Ambiental antes citada.

Durante la fase de consultas previas, se ...

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